Diversas razões podem ser apresentadas para justificar a importância da implementação da Metodologia BIM por parte das construtoras. A principal delas é que, em termos de metodologia que integra as fases de projeto e obra, BIM é o que há de melhor disponível atualmente. Isso por si só justifica o esforço em capacitação para sua correta compreensão, bem como para o fomento de sua disseminação e utilização.

Evidentemente, investimentos são necessários. E eles são um ponto sensível nos processos de implementação, uma vez que não se trata de investir muito ou pouco, mas investir corretamente.

E o que é o correto?

Por se tratar de uma metodologia, alguns passos são necessários: mapeamento da situação atual nos contratos, identificação dos usos BIM, definição de ambiente colaborativo para promover a troca de informações de projeto e construção. Treinamento e capacitação são necessários para implementações bem-sucedidas, assim como o desenvolvimento de normas e procedimentos.

Isso, no mínimo. É indispensável perceber que uma série de ações coordenadas são necessárias para que a metodologia seja implementada corretamente. Faz parte da “natureza” da metodologia a obtenção de ganhos reais em produtividade nas atividades e processos envolvidos. Por isso, o investimento como um todo, não somente se paga, bem como promove ganhos reais ao longo de todo ciclo de vida do empreendimento:

  . Na fase de propostas, a utilização do modelo paramétrico permite de forma muito ágil, promover o entendimento do empreendimento por todos envolvidos, além de permitir a composição de diversos cenários, num nível de detalhe adequado para o contexto em questão (fase de propostas, estudo de viabilidade, por exemplo). Outra grande vantagem: o trabalho realizado não se perde, ao contrário, é a base sobre a qual a construção virtual será mais bem detalhada, no nível de detalhe adequado aos usos que se pretende num breve futuro;

  . Na fase de projetos, pode-se modelar o empreendimento e, a partir do modelo, extrair as informações que se deseja (quantidades, plantas 2D, simulações, análise de custos etc.). Ou seja, é possível nessa fase realizar estudos avançados de quantificação dos insumos do empreendimento, além de visualizar sua materialização no tempo, de forma síncrona ao planejamento de obra e com capacidade de antever situações e possíveis “surpresas” que incorram em custos e dispêndios desnecessários;

  . Na fase de construção, o modelo paramétrico é um grande aliado no acompanhamento das atividades inicialmente planejadas, além de possibilitar a alocação dos recursos de forma estratégica e otimizada, alinhando avanços físico e financeiro;

  . Mesmo com a conclusão e entrega da obra, o modelo não precisa ser descartado. Muito pelo contrário: há casos em que se faz necessária a gestão do ativo e o modelo as built digital e o modelo pode ser um grande facilitador nessa gestão;

  . Por fim, há empreendimentos em que é necessária sua desmobilização ou descomissionamento. Nesses estágios, o modelo paramétrico também pode ser utilizado nos estudos de engenharia, permitindo o planejamento correto das ações de desmonte.

Então, por que é necessária a adoção de BIM?

O BIM já é uma realidade em todo o mundo há um bom tempo. Nos países em que a utilização já é bem difundida (EUA, Inglaterra, Alemanha e Itália, dentre outros), há diversos exemplos de cases de sucesso na utilização da Engenharia Digital.

  . No Brasil, há um decreto nacional que fomenta a disseminação e utilização de BIM em obras públicas;

  . O nível de industrialização da construção civil, em linhas gerais, está muito aquém do nível observado em outros ramos da atividade humana;

  . Há demandas por melhoria nos processos e na forma de se fazer engenharia (tempos de resposta das projetistas moroso frente ao dinamismo das obras é um exemplo clássico; fluxos de informação projetista-obra é outra frente carente de melhorias);

  . Não adotar implica em perda potencial de eficiência e produtividade no ciclo de vida do empreendimento (principalmente, nas partes que mais interessam: no projeto e na construção);

  . A metodologia está disponível: muitos de seus usos estão mapeados e validados em diversos contextos.

  . Considerando o exposto, podemos assumir que estamos no caminho certo, ou seja, que todos estejam cada vez mais comprometidos com um ideal comum: a utilização inteligente dos recursos disponíveis.

Cristiano Silva | OEC IN